De la terre nue à la clé en main
20 Mai 2026 | Actualités
La maison de M. A. et Mme F. à Nègrepelisse (82)
# CCMI -- # RE2020 -- # ACTIS HYBRIS -- # NF HABITAT -- # NÈGREPELISSE (82)
Chaque maison VMF raconte une histoire. Celle de M. A. et Mme F. commence comme toutes les autres : un terrain, un rêve, et la confiance accordée à Villas et Maisons de France pour le concrétiser. Retour en images sur les grandes étapes de cette belle aventure, de la première pellée de terre à la remise des clés à Nègrepelisse.
Étape 1, Le terrassement : quand tout commence
La première étape visible sur le terrain est toujours la plus symbolique : le terrassement. Les engins décapent la terre végétale sur l'emprise de la construction, creusent les fouilles en rigoles hors gel et préparent l'assise qui accueillera les fondations. Les terres excavées sont stockées à proximité pour être réemployées lors du remblaiement final. C'est ici que le projet prend sa première forme concrète dans le sol.
Étape 2, Les fondations : la solidité avant tout
Les fondations VMF sont réalisées selon des standards supérieurs au marché : semelles filantes de 0,45m de large, coulées entre 1,20 m et 1,50 m de profondeur, en béton structurel C20/25 ou C25/30 selon les préconisations de l'étude de sol G2 AVP. Les armatures en acier ELS renforcent la résistance à la traction. Sur cette photo, on distingue clairement le réseau de semelles bétonnées et les attentes d'acier qui recevront les murs de soubassement.
Le vide sanitaire VMF, composé d'au minimum 3 rangs de blocs (soit 0,60 m de hauteur), garantit un accès physique sous le plancher pour toute intervention future — un avantage SAV considérable que beaucoup de constructeurs ne proposent pas en standard.
Étape 3, L'élévation des murs : la maison prend forme
Les murs s'élèvent en briques de terre cuite, posées à la colle FIX BRIC ou BIO BRIC avec joints minces pour limiter les ponts thermiques. La structure prend rapidement forme : on distingue les ouvertures pour les futures fenêtres, les linteaux, les angles. La charpente industrielle en bois du nord, traitée fongicide et insecticide en usine, est ensuite posée et la couverture en tuiles terre cuite grand moule vient coiffer l'ensemble — tuiles choisies en accord avec les prescriptions architecturales du permis de construire.
Étape 4, Les finitions intérieures : le confort prend vie
À l'intérieur, les équipes enchaînent les corps de métier avec méthode. Le doublage des murs est réalisé avec l'isolant ACTIS HYBRIS, signature technique de VMF : un isolant 3-en-1 (thermique, phonique, étanche à l'air) avec une conductivité thermique λ = 0,031 W/(m.K). VMF est le premier constructeur en France à avoir livré une maison avec cet isolant — il y a plus de 8 ans. Résultat : un score de perméabilité à l'air 67 % supérieur au seuil réglementaire RE2020, mesuré et certifié par test BlowerDoor.
Les plaques de plâtre Habito sont ensuite posées, les cloisons intérieures montées, les faux-plafonds réalisés. La climatisation réversible est installée pour assurer le confort en toutes saisons. La plomberie est distribuée selon le système pieuvre hydraulique VMF : alimentation en eau chaude et froide par tube réticulé en plafond, ramené dans un coffret collecteur accessible — aucun réseau enterré dans les dalles, une exclusivité VMF en Occitanie qui simplifie radicalement le SAV.
Étape 5, La livraison : le jour J
La maison est livrée. Enduit projeté, tuiles canal, menuiseries blanches, gazon soigné — le résultat est là, concret, habitable, conforme à chaque engagement pris dans le CCMI. M. A. et Mme F. posent dans leur maison, devant les grandes baies vitrées qui inondent le séjour de lumière naturelle et ouvrent sur la campagne tarnaise-et-garonnaise.
Villas et Maisons de France remet les clés avec le carnet numérique du logement, l'ensemble des garanties (décennale, dommages-ouvrage, parfait achèvement) et un espace client actif pour le suivi SAV.
En résumé, Ce chantier en chiffres
- Commune : Nègrepelisse (82)
- Type de contrat : CCMI Contrat de Construction de Maison Individuelle
- Structure : B0riques terre cuite - Vide sanitaire ≥ 0,60 m
- Isolation : ACTIS HYBRIS - RE2020 +67 %
- Chauffage : Climatisation réversible - Cumulus thermodynamique
Conclusion
De la terre nue à la maison livrée, chaque étape de ce chantier illustre l'engagement de Villas et Maisons de France : construire des maisons solides, performantes et personnalisées, dans le respect des délais et du budget. Félicitations à M. A. et Mme F. pour ce beau projet de vie !
