Prix fermes et définitifs : l'engagement VMF face aux incertitudes du marché

25 Mars 2026 | Actualités

Dans un contexte géopolitique incertain, la question du budget est au cœur de vos préoccupations lors d'un projet de construction. Chez Villas et Maisons de France, nous avons fait un choix fort : garantir à nos clients des prix fermes et définitifs, sans application de l'indice BT01. Une sécurité totale pour construire sereinement votre maison autour de Toulouse.

## Un contexte de marché incertain

Les tensions géopolitiques actuelles et les perturbations des chaînes d'approvisionnement mondiales créent une volatilité des prix des matériaux de construction. Bois, acier, isolation, ciment : tous ces postes peuvent connaître des variations importantes en quelques mois.

Pour un particulier qui s'engage dans le projet de sa vie, cette incertitude peut être source d'angoisse.
Combien va réellement coûter ma maison ? Le prix annoncé sera-t-il respecté ?

## Qu'est-ce que l'indice BT01 dans un contrat CCMI ?

L'indice BT01 (Bâtiment Tous corps d'état 01) est un indice officiel publié par l'INSEE qui mesure l'évolution du coût de la construction. Dans certains contrats CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), une clause permet au constructeur d'ajuster le prix convenu en fonction de la variation de cet indice.

Concrètement : si les matériaux augmentent de 5% entre la signature du contrat et le début des travaux, le constructeur peut répercuter cette hausse sur le client. Une clause légale, mais qui transfère le risque économique sur l'acheteur.

## L'engagement VMF : prix fermes et définitifs, sans BT01

Chez Villas et Maisons de France, nous avons fait le choix de ne PAS appliquer l'indice BT01.

Cela signifie que le prix convenu lors de la signature de votre contrat CCMI est garanti, ferme et définitif, quelles que soient les variations du marché des matériaux. Hausse du bois, de l'acier, de l'isolation ? Nous absorbons ces variations. Vous ne payez pas un euro de plus.

Pourquoi cet engagement ?

Transparence totale : vous savez exactement ce que vous allez payer, du premier jour à la remise des clés
Sécurité budgétaire : votre plan de financement reste stable, aucune mauvaise surprise
Confiance : nous assumons les risques du marché pour que vous construisiez sereinement

## Une garantie qui vous protège à long terme

Un projet de construction s'étale souvent sur 12 à 18 mois entre la signature du contrat et la livraison.
Durant cette période, de nombreux aléas peuvent survenir. Avec VMF, votre budget est sanctuarisé dès le départ.

Cette garantie s'ajoute à toutes les protections du contrat CCMI : garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage. Une sécurité à 360°.

## Construire en toute sérénité autour de Toulouse

Dans un monde incertain, choisir un constructeur qui s'engage sur un prix ferme et définitif est un gage de tranquillité. Chez Villas et Maisons de France, nous construisons votre maison sur des bases solides : un prix garanti, des délais respectés, une qualité certifiée NF Habitat HQE.

Vous avez un projet de construction autour de Toulouse ? Contactez nos conseillers au 05 34 48 00 00 ou prenez rendez-vous dans l'une de nos 6 agences. Nous vous accompagnons de A à Z, en toute transparence.

Vous avez un projet de construction autour de Toulouse ?

Contactez-nous : 05 34 48 00 00
Ou prenez rendez-vous dans l'une de nos 5 agences.
Prix fermes et définitifs garantis.